Husordensregler for Rådyrdalen borettslag
(vedtatt på ordinær generalforsamling i Rådyrdalen borettslag den 6. mai 2019)
Et borettslag utgjør et fellesskap som beboerne hver for seg og felles har ansvaret for. Et godt forhold
mellom beboerne utvikler seg best ved at man tar direkte kontakt med hverandre og ikke stiller
større krav til andre enn man gjør til seg selv. Et godt naboskap kjennetegnes ved at man føler ansvar
for hverandre, og at alle bidrar til å lage et godt bomiljø.
§1. Husordensreglene
Andelseier plikter å følge husordensreglene og er ansvarlig for at de overholdes av alle i husstanden
og andre som gis adgang til boligen. Vesentlige brudd på husordensregler er å anse som brudd på
husleiekontrakten, og kan føre til oppsigelse av denne. Som vesentlig brudd regnes blant annet
utilbørlig oppførsel som skaper ulempe eller sjenanse for andre. Husordensreglene utgjør en del av
leiekontrakten. Meldinger fra borettslagets styre eller fra Boligbyggerlaget USBL gjelder på samme
måte som husordensreglene.
§2. Ro
Andelseier plikter å sørge for ro og orden i og utenfor boligen i fellesrom og fellesarealer. Det må
vises særlig hensynsfullhet slik at andre beboeres nattesøvn ikke forstyrres. Støyende aktiviteter,
inkludert musikkøvelser, må utføres på tider det er minst mulig sjenanse for naboene. Mellom
klokken 22.00 og 07.00 på hverdager samt på søndager og helligdager må sjenerende støy unngås.
Ved selskapelige sammenkomster i boligen mellom klokken 22.00 og 07.00 bør de nærmeste
naboene varsles på forhånd.
§3. Dyrehold
Det forutsettes at eierne av dyr er kjent med politivedtektene angående dyrehold og
straffebestemmelsene som gjelder for å holde dyr. Hunder skal holdes i bånd innenfor borettslagets
områder. Andelseier som skal anskaffe dyr, må søke styret om dyrehold for hvert enkelt dyr. I
søknaden sendt til styret, må det vedlegges samtykke fra andelseiere i berørte hus, før søknaden
behandles av styret. Kommer det inn skriftlige begrunnede klager til Styret over at dyrehold er
sjenerende for naboer mht. lukt, støy, truende adferd eller andre forhold, kan styret kreve dyret
fjernet hvis ikke minnelig ordning med klager kan oppnås. Styret avgjør etter forhandling med
partene hvorvidt en klage er berettiget.
§4. Søppel
Søppelkassene skal bare benyttes til husholdningsavfall. Papir og papp skal sorteres ut og legges i
egen kasse. Det må ikke hensettes avfall utenfor søppelkassene. Større gjenstander og spesialavfall
er beboerne selv ansvarlig for avlevere/fjerne.
§5. Orden
Den enkelte andelshaver er ansvarlig for å holde det arealet hun/han disponerer i slik stand at det
ikke virker skjemmende for stedet eller naboene. Fellesområder per hus (innkjørsel) må beboerne i
fellesskap holde i orden. Trapper, gelendre og vinduer i oppgangen vaskes regelmessig. Fellesrom i
husene (gang, trapp, kjeller, loft) må holdes ryddig og rengjort av husets beboerne i fellesskap.
Borettslaget bestemmer selv om arbeidet med utvendig renhold skal fordeles mellom beboerne eller
utføres for borettslagets regning.
Side 2 Husordensregler Rådyrdalen borettslag av 06.05.2019
§6. Vaskeri, tørke og bankeplass
Vaskeri (og rulle) brukes etter styrets bestemmelser. Det er ikke tillatt å vaske tøy for andre enn
lagets beboere. Tøy tørkes hvor det er gjort i stand plass til det, dog kan tørking finne sted på andre
egnede steder (balkong etc) forutsatt at det foregår slik at det ikke sjenerer naboene. Åpningstider
vaskeri: Mandag til fredag: 08.00 til 21.00 Lørdag 08.00 til 18.00 Søndag og høytids- og helligdager
stengt Vis hensyn til naboer ved å overholde vaskeritidene. Påse at du fjerner lås for booking av tid
når du har vasket ferdig. Den som bruker vaskeriet skal rydde etter seg, tømme søppel og lofilter i
tørketrommelen samt eventuelt vaske eller koste. Dersom vaskeriet ikke fungerer, skal styret varsles
umiddelbart.
§7. Markiser
Anskaffes markiser, blomsterkasser o.l. er andelseier ansvarlig for at det monteres slik at det ikke
oppstår fare for andre eller sjenerer naboene.
§8. Parkering
Motorkjøretøy parkeres i garasjen eller langs offentlig vei. Andre biloppstillingsplasser må søkes
styret med godkjenning fra berørte parter.
§9. Varmepumper
Det er ikke tillatt å installere varmepumper. Regel ble gjort gjeldende fra 25.05.2017 og har ikke
tilbakevirkende kraft.
§10. Felling av trær
Felling og vesentlig beskjæring av trær på borettslagets eiendom må avtales med styret. Dette
omfatter ikke frukttrær.
§11. Henvendelser til styret.
Alle henvendelser (søknader, klager eller lignende) som ønskes behandles av styret må
sendes/leveres av styret. Andelseier/beboer har da krav på skriftlig svar.